{"id":10885,"date":"2022-04-07T19:41:28","date_gmt":"2022-04-07T17:41:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/?p=10885"},"modified":"2022-04-07T19:41:28","modified_gmt":"2022-04-07T17:41:28","slug":"immobilier-les-prix-sont-a-la-hausse-lenergie-pese-sur-les-acquisitions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/economie\/immobilier-les-prix-sont-a-la-hausse-lenergie-pese-sur-les-acquisitions\/","title":{"rendered":"Immobilier : les prix sont \u00e0 la hausse, l’\u00e9nergie p\u00e8se sur les acquisitions"},"content":{"rendered":"

Les prix de l’immobilier<\/strong> ancien ont poursuivi leur hausse au premier trimestre, selon les donn\u00e9es publi\u00e9es par les r\u00e9seaux d’agences, qui voient des acqu\u00e9reurs r\u00e9viser leurs projets devant la flamb\u00e9e des carburants et de l’\u00e9nergie<\/strong>.<\/p>\n

Les tendances \u00e0 l’oeuvre depuis la sortie des confinements sont toujours l\u00e0 : succ\u00e8s des maisons individuelles plut\u00f4t que des appartements, hausse des prix sur l’ensemble du territoire sauf \u00e0 Paris, offre insuffisante par rapport \u00e0 la demande.<\/p><\/blockquote>\n

Au premier trimestre, les prix au m\u00e8tre carr\u00e9 ont progress\u00e9 de 3,7% sur un an selon Lafor\u00eat, de 6% selon Orpi et de 8,2% selon la F\u00e9d\u00e9ration nationale de l’immobilier (Fnaim), qui prend en compte les donn\u00e9es de ses agences franchis\u00e9es mais aussi celles recueillies sur des portails en ligne.<\/p>\n

Selon la Fnaim<\/strong>, c’est dans le Grand Ouest que les prix ont le plus augment\u00e9, avec plus de 15% de hausse en Bretagne et pr\u00e8s de 11% en Pays de la Loire.<\/p>\n

Mais la flamb\u00e9e des prix des carburants et de l’\u00e9nergie commence \u00e0 avoir des cons\u00e9quences sur le march\u00e9, selon Orpi et Lafor\u00eat.<\/p>\n

\u00ab\u00a0S’il y a encore quelques mois, certains \u00e9taient pr\u00eats \u00e0 faire quelques kilom\u00e8tres de plus pour acc\u00e9der \u00e0 un bien, ils sont d\u00e9sormais regardants sur l’\u00e9loignement d’un logement par rapport aux infrastructures de transport ou leur lieu de travail\u00a0\u00bb.<\/h3>\n

\u00ab\u00a0De la m\u00eame fa\u00e7on, certains foyers pr\u00e9f\u00e8rent opter pour un logement un peu plus petit pour ne pas subir leur facture d’\u00e9nergie \u00e0 terme\u00a0\u00bb, assure le pr\u00e9sident d’Orpi Guillaume Martinaud, cit\u00e9 dans le communiqu\u00e9 du r\u00e9seau\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Lafor\u00eat note \u00e9galement un l\u00e9ger regain d’int\u00e9r\u00eat pour les appartements et la r\u00e9gion parisienne, possiblement imputables \u00e0 la flamb\u00e9e des carburants et des co\u00fbts du chauffage.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Le march\u00e9 est contradictoire depuis quelques ann\u00e9es maintenant\u00a0\u00bb, sourit Yann J\u00e9hanno, pr\u00e9sident de Lafor\u00eat interrog\u00e9 par l’AFP. \u00ab\u00a0Evidemment, les maisons permettent, notamment en zone p\u00e9riurbaine, de r\u00e9pondre \u00e0 cette demande de la pi\u00e8ce en plus, du jardin pour pouvoir s’isoler ou pour g\u00e9rer les enfants, et en m\u00eame temps on a de nouvelles aspirations qui engagent une partie des clients \u00e0 revenir vers les centres-villes\u00a0\u00bb, dit-il.<\/p>\n

Les biens \u00e0 l’ext\u00e9rieur des villes supposent souvent l’achat d’une voiture suppl\u00e9mentaire et peuvent \u00eatre chauff\u00e9s au gaz ou au fioul, \u00e9nergies polluantes et de plus en plus ch\u00e8res, explique-t-il.<\/p>\n

Lafor\u00eat s’inqui\u00e8te \u00e9galement de l’acc\u00e8s plus restreint aux cr\u00e9dits immobiliers, avec la remont\u00e9e des taux d’int\u00e9r\u00eat conjugu\u00e9e aux nouvelles r\u00e8gles qui plafonnent le taux d’endettement des m\u00e9nages \u00e0 35% de leur revenu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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