La F\u00e9d\u00e9ration des promoteurs immobiliers (FPI) s’est inqui\u00e9t\u00e9e mercredi d’une situation \u00ab\u00a0vraiment grave\u00a0\u00bb sur le march\u00e9 du neuf, les mises en vente et r\u00e9servations ayant chut\u00e9 au premier trimestre.<\/p>\n
\u00ab\u00a0La situation est vraiment grave\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 lors d’une conf\u00e9rence de presse le pr\u00e9sident de la FPI, Pascal Boulanger, \u00ab\u00a0\u00e7a continue \u00e0 aller mal et \u00e7a va de plus en plus mal dans les chiffres\u00a0\u00bb.<\/p><\/blockquote>\n
Selon les donn\u00e9es collect\u00e9es par la FPI, qui revendique de couvrir environ 90% du march\u00e9, le nombre de logements neufs vendus \u00e0 des particuliers au premier trimestre a chut\u00e9 de pr\u00e8s de 15% en un an.<\/p>\n
Le nombre de logements mis en vente a lui recul\u00e9 de quelque 30%, tandis que les prix des appartements ont augment\u00e9 de 5,4% en un an.<\/p>\n
\u00ab\u00a0De m\u00e9moire, depuis 2012 nous n’avons jamais eu des chiffres aussi mauvais\u00a0\u00bb, a assur\u00e9 Pascal Boulanger, expliquant cette morosit\u00e9 par trois ph\u00e9nom\u00e8nes.<\/h3>\n
D’abord \u00ab\u00a0une \u00e9norme absence de signatures de permis de construire\u00a0\u00bb, la FPI jugeant les maires de plus en plus r\u00e9ticents \u00e0 d\u00e9livrer des autorisations.<\/p>\n
Ensuite \u00ab\u00a0des co\u00fbts de construction incontr\u00f4lables\u00a0\u00bb, le bouleversement des cha\u00eenes d’approvisionnement puis la flamb\u00e9e des prix de l’\u00e9nergie cons\u00e9cutive \u00e0 la guerre en Ukraine ayant fortement impact\u00e9 le secteur du b\u00e2timent.<\/p>\n
Et enfin le \u00ab\u00a0taux d’usure\u00a0\u00bb \u00e0 partir duquel il est interdit d’octroyer un pr\u00eat bancaire. Avec la remont\u00e9e rapide des taux d’int\u00e9r\u00eat, de plus en plus de pr\u00eats immobiliers sont retoqu\u00e9s car d\u00e9passant ce taux, qui n’est r\u00e9actualis\u00e9 que tous les trois mois.<\/p>\n
Pascal Boulanger a dit avoir demand\u00e9 \u00e0 la Banque de France et au ministre de l’Economie Bruno Le Maire de passer \u00e0 une actualisation tous les mois.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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