{"id":1104,"date":"2013-06-15T01:19:38","date_gmt":"2013-06-14T23:19:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.culturalusa.com\/news\/?p=1104"},"modified":"2013-06-15T01:19:38","modified_gmt":"2013-06-14T23:19:38","slug":"pour-sortir-de-la-crise-le-portugal-mise-sur-le-tourisme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/portugal\/pour-sortir-de-la-crise-le-portugal-mise-sur-le-tourisme\/","title":{"rendered":"Pour sortir de la crise le Portugal mise sur le tourisme"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/tourisme-portugal.jpg\" alt=\"Tourisme Portugal\" width=\"467\" height=\"319\" class=\"aligncenter size-full wp-image-1105\" srcset=\"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/tourisme-portugal.jpg 467w, https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/tourisme-portugal-275x188.jpg 275w\" sizes=\"auto, (max-width: 467px) 100vw, 467px\" \/>Pour sortir de la crise, le Portugal mise sur le tourisme et veut inciter les retrait\u00e9s europ\u00e9ens \u00e0 go\u00fbter la douceur du climat de l\u2019Algarve ou la culture de Lisbonne avec une belle carotte fiscale. La chute des prix immobiliers devrait les y aider.<\/p>\n<p>On compare souvent l\u2019Espagne et le Portugal, \u00e0 tort selon Diogo Gaspar Ferreira, responsable du groupe de resort Vale Do Lobo: \u00ab\u00a0aujourd\u2019hui, en Espagne, il y a 800.000 maisons vides. C\u2019est la cons\u00e9quence d\u2019une politique d\u2019urbanisation trop forte. <\/p>\n<p>Les prix y ont augment\u00e9 en moyenne de 17 % chaque ann\u00e9e. Au Portugal, les prix n\u2019ont augment\u00e9 que de 5 % en moyenne. Il n\u2019y a pas eu de sp\u00e9culation immobili\u00e8re\u00a0\u00bb. <\/p>\n<p>Cela n\u2019a pas emp\u00each\u00e9 les prix de chuter de 40 \u00e0 50 % depuis 2008 en moyenne, y compris dans le tr\u00e8s touristique sud du Portugal (avec des baisses moyennes de 20 \u00e0 30 %). <\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Les banques ont repris les programmes de promoteurs immobiliers en bord de mer, des biens de tr\u00e8s grande qualit\u00e9\u00a0\u00bb, estime Carlos Vinhas Pereira, pr\u00e9sident de la chambre de commerce franco-portugaise et organisateur du Salon de l\u2019immobilier et du tourisme portugais qui s\u2019est tenu r\u00e9cemment \u00e0 Paris. <\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Un exemple : des maisons de 300 m2 avec piscine, pr\u00e8s d\u2019un golf \u00e9taient vendues avant la crise \u00e0 1,8 million. Aujourd\u2019hui, elles se vendent \u00e0 680.000 euros. <\/p>\n<p>On parle de Vilamoura, de Faro, des villes tr\u00e8s touristiques\u2009\u00bb. A Lisbonne, le prix du m2 atteint 3.400 euros dans le neuf et 2.500 euros dans l\u2019ancien. <\/p>\n<p>A Porto, il est en moyenne \u00e0 2.200 euros dans le neuf (1.650 dans l\u2019ancien) et dans l\u2019Algarve, il faut compter en moyenne 2.160 euros du m2 pour les appartements mis sur le march\u00e9. Ainsi un 2 pi\u00e8ces de 50 m2 dans une r\u00e9sidence \u00e0 Cabanas de Tavira (Algarve) est propos\u00e9 \u00e0 120.000 euros. <\/p>\n<p>A Mad\u00e8re, Formula Prime vend une maison neuve de 185 m2 \u00e0 162.000 euros et propose \u00e0 Praia da Luz (Algarve), un 3P de 130 m2 dans une r\u00e9sidence pour 195.000 euros. (<a href=\"http:\/\/www.lesechos.fr\" target=\"_blank\">lesechos<\/a>) <\/p>\n<p style=\"text-align:center;\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"ca-pub-2727717456356200\";\n\/* CulturaLusa 468x60 *\/\ngoogle_ad_slot = \"2785499263\";\ngoogle_ad_width = 468;\ngoogle_ad_height = 60;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour sortir de la crise, le Portugal mise sur le tourisme et veut inciter les retrait\u00e9s europ\u00e9ens \u00e0 go\u00fbter la douceur du climat de l\u2019Algarve ou la culture de Lisbonne avec une belle carotte fiscale. La chute des prix immobiliers devrait les y aider. 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