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Il y a aujourd’hui une opportunit\u00e9 pour investir dans l’immobilier ib\u00e9rique. En Espagne, les prix se sont effondr\u00e9s et, s’ils ont peu baiss\u00e9 au Portugal, ils restent tr\u00e8s inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux de la France.<\/p>\nIl y a aujourd’hui une opportunit\u00e9 pour investir dans l’immobilier ib\u00e9rique. En Espagne, les prix se sont effondr\u00e9s et, s’ils ont peu baiss\u00e9 au Portugal, ils restent tr\u00e8s inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux de la France.<\/p>\n
Si les Fran\u00e7ais n’ont pas manifest\u00e9 leur int\u00e9r\u00eat pour l’Europe au moment des \u00e9lections, c’est peut-\u00eatre en mati\u00e8re d’immobilier qu’ils pourraient se r\u00e9v\u00e9ler les plus europhiles. <\/p>\n
Pourquoi continuer de miser sur la C\u00f4te d’Azur pour acheter une r\u00e9sidence secondaire ou faire de l’investissement locatif, alors que les prix y ont atteint des sommes astronomiques ? On trouve des perles pour 3 fois moins cher au Portugal, \u00e0 seulement deux heures de vol de Paris. <\/p>\n
\u00ab\u00a0Pour l’\u00e9quivalent d’un appartement de 55 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 Menton (sud de la France), on peut s’acheter une villa de 210 m\u00e8tres carr\u00e9s avec piscine dans l’Algarve\u00a0\u00bb (c\u00f4te sud portugaise), illustre Laurent Demeure, pr\u00e9sident de Coldwell Banker France et Monaco. <\/p>\n
Les prix y sont extr\u00eamement bas compar\u00e9s \u00e0 ceux de l’Hexagone. \u00ab\u00a0Ils s’\u00e9l\u00e8vent en moyenne \u00e0 2.500 euros du m\u00e8tre carr\u00e9 au Portugal, pour les biens de bonne qualit\u00e9, soit le tiers des standards fran\u00e7ais\u00a0\u00bb, poursuit-il.<\/p>\n
Les tarifs sont plus \u00e9lev\u00e9s dans le centre historique de Lisbonne (4.000 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 dans la Baixa par exemple ou 5.000 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 dans le quartier du Chiado), ce qui correspond cependant toujours \u00e0 moins de la moiti\u00e9 des prix parisiens. <\/p>\n
\u00ab\u00a0C’est le moment id\u00e9al pour acheter au Portugal\u00a0\u00bb, assure Carlos Vinhas Pereira, pr\u00e9sident de la Chambre de commerce et d’industrie franco-portugaise (CCIFP) : \u00ab\u00a0Les prix de l’immobilier sont au plus bas et commencent peu \u00e0 peu \u00e0 se valoriser, ce qui ne peut que se poursuivre avec la demande qui augmente : tous les feux sont au vert pour investir\u00a0\u00bb, poursuit-il. <\/p>\n
Les prix de l’immobilier :<\/p>\n
Lisbonne et sa r\u00e9gion<\/strong>
\n– La Grande Lisbonne (petite couronne) : 2.500 euros\/m2 pour du neuf, 1.500 euros\/m2 pour de l’ancien.
\n– Baixa* : 4.000 euros\/m\u00b2
\n– Chiado* : 5.000 euros\/m\u00b2
\n– Sta Apolonia* : 2.800 euros\/m\u00b2 (* Centre de Lisbonne, neuf.)
\nAlgarve<\/strong>
\n– Loul\u00e9 : 1.896 euros\/m2 pour un appartement et 2.481 euros\/m2 pour une maison.
\n– Albufeira : 1.604 euros\/m2 pour un appartement et 1.974 euros\/m2 pour une maison.
\nPorto et sa r\u00e9gion<\/strong> 1.617 euros\/m2 pour un appartement ou une villa. (les echos<\/a>)<\/p>\n