Le march\u00e9 immobilier portugais est toujours aussi attractif pour les \u00e9trangers.
\nPlus d’un logement sur cinq en 2014, soit 23 000 maisons et appartements, a ainsi \u00e9t\u00e9 vendu \u00e0 des \u00e9trangers.<\/p>\n
Les acheteurs britanniques sont les plus nombreux, suivis des Chinois et des Fran\u00e7ais selon un bilan provisoire fourni par l’Association des agents immobiliers du Portugal.<\/p>\n
\u00ab\u00a0La progression du march\u00e9 immobilier a atteint entre 9 et 15% en 2014. S’il n’y avait pas eu la d\u00e9b\u00e2cle de Banco Espirito Santo et l’affaire des visas ‘gold’, on aurait atteint 25%\u00a0\u00bb, estime son pr\u00e9sident Luis Lima.<\/p>\n
Depuis fin 2012, le Portugal offre aux candidats hors l’Union europ\u00e9enne pr\u00eats \u00e0 d\u00e9bourser 500.000 euros pour un logement un visa \u00ab\u00a0gold\u00a0\u00bb, s\u00e9same qui leur ouvre les portes de l’Europe. Pour y avoir droit, on peut aussi investir un million d’euros ou cr\u00e9er dix emplois. Jusqu’\u00e0 fin 2014, au total 2.022 permis de s\u00e9jour, soit un investissement de 1,2 milliard d’euros, ont \u00e9t\u00e9 accord\u00e9s.<\/p>\n
Ces visas pour \u00e9trangers fortun\u00e9s ont cependant pris un s\u00e9rieux coup apr\u00e8s l’arrestation en novembre de onze personnes, dont de hauts fonctionnaires, dans une enqu\u00eate pour corruption et blanchiment d’argent. D’o\u00f9 une baisse de la client\u00e8re venue de l’Empire du milieu.<\/p>\n
A l’inverse, le nombre de Fran\u00e7ais s’installant au Portugal a \u00ab\u00a0explos\u00e9\u00a0\u00bb. Le Portugal a m\u00eame d\u00e9tr\u00f4n\u00e9 le Maroc comme point de chute pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 des retrait\u00e9s de l’hexagone, 3.680 y ont acquis un bien immobilier l’an dernier.<\/p>\n
Des prix en baisse de 30% depuis 2010<\/p>\n
Au-del\u00e0 de la douceur du climat, les prix restent la principale raison de l’afflux d’\u00e9trangers. Ceux-ci ont chut\u00e9 de 30% depuis 2010. Mais l’attractivit\u00e9 du march\u00e9 immobilier portugais tient ausssi \u00e0 un r\u00e9gime fiscal particuli\u00e8rement avantageux pour les retrait\u00e9s.<\/p>\n
Une tendance qui commenc\u00e9 \u00e0 s’inverser. D’apr\u00e8s Pascal Gon\u00e7alves, pr\u00e9sident de l’agence Maison au Portugal, la fr\u00e9n\u00e9sie des acheteurs \u00e9trangers \u00ab\u00a0a contribu\u00e9 \u00e0 faire remonter les prix des appartements de qualit\u00e9 \u00e0 Lisbonne et en Algarve\u00a0\u00bb, r\u00e9gion la plus pris\u00e9e par les touristes \u00e9trangers. (AFP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Le bilan de l’association des agents immobiliers du Portugal, relate qu’un logement sur cinq a \u00e9t\u00e9 vendu \u00e0 un \u00e9tranger en 2014. Si la client\u00e8le chinoise est en baisse, le nombre de Fran\u00e7ais \u00e0 s’y installer a explos\u00e9. Le march\u00e9 immobilier portugais est toujours aussi attractif pour les \u00e9trangers. Plus d’un logement sur cinq en […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3449,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[146,147],"class_list":["post-1674","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-portugal","tag-immobilier-lisbonne","tag-immobilier-portugal"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1674","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1674"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1674\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14030,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1674\/revisions\/14030"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3449"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1674"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1674"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1674"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}