En quatre ans, les Suisses et binationaux partis s\u2019installer au Portugal a fait un bond de 75% pour atteindre le chiffre de quelque 5500 citoyens sur l\u2019ann\u00e9e 2015. <\/p>\n
L\u2019introduction en 2013 d\u2019un statut de \u00abr\u00e9sident non habituel\u00bb n\u2019y est certainement pas \u00e9trang\u00e8re. Ce r\u00e9gime exon\u00e8re d\u2019imp\u00f4ts sur le revenu durant dix ans les retrait\u00e9s europ\u00e9ens qui se portent acqu\u00e9reurs d\u2019un bien immobilier dans le pays.<\/p>\n
Actuellement en plein boom \u00e9conomique et touristique, la capitale Lisbonne d\u00e9ploie une belle offre \u00e0 prix imbattable. <\/p>\n
Les prix des appartements de luxe d\u00e9marrent \u00e0 150 000 ou 200 000 francs, tandis qu\u2019une villa de standing de quatre pi\u00e8ces dans la campagne vaut dans les 600 000 francs. Des objets qui, en Suisse, se vendraient cinq \u00e0 huit fois plus cher.<\/p>\n
CEO d’Abel & Partners Home Management, Liucindo Abel rapporte: \u00ab\u00a0Depuis 2016, Lisbonne est une destination qui s\u00e9duit de plus en plus de jeunes, en plus de la client\u00e8le habituelle de retrait\u00e9s. <\/p>\n
Les prix s’av\u00e8rent comp\u00e9titifs pour des trentenaires qui n’ont pas les moyens d’acheter en Suisse. Leur but est de mettre \u00e0 la location un appartement \u00e0 des touristes sur du court terme afin de s’assurer un compl\u00e9ment de revenu.\u00a0\u00bb <\/p>\n
A titre d’exemple de prix sans concurrence, l’agent immobilier bas\u00e9 \u00e0 Montreux cite un domaine de 5,5 hectares avec deux maisons, une grande piscine, des arbres fruitiers et de l’eau de source \u00e0 vendre pour 225 000 euros.<\/p>\n
Les classes moyennes s\u2019invitent<\/strong><\/p>\n Chez PwC Portugal, Alexandra Estebes Lopes d\u00e9taille: \u00abPour devenir \u00abr\u00e9sident non habituel\u00bb, il faut vivre au moins 183 jours par an dans le pays. Nous constatons un int\u00e9r\u00eat croissant des ressortissants helv\u00e9tiques comme des autres pays europ\u00e9ens.\u00bb <\/p>\n Un co\u00fbt de la vie avantageux permet en outre de limiter les d\u00e9penses mensuelles \u00e0 moins de 2000 francs. <\/p>\n Les am\u00e9nagements fiscaux d\u00e9cid\u00e9s par le gouvernement ont dans un premier temps s\u00e9duit des repr\u00e9sentants des classes ais\u00e9es. Aujourd\u2019hui, ces avantages qui s\u2019ajoutent \u00e0 la douceur du climat et l\u2019am\u00e9lioration de l\u2019image du pays conduisent \u00e9galement les classes moyennes \u00e0 s\u2019int\u00e9resser \u00e0 cette solution.<\/p>\n Alors que le Portugal est plomb\u00e9 par une dette flirtant avec les 130% du PIB, le d\u00e9veloppement de la \u00abSilver Economie\u00bb \u2013 le march\u00e9 destin\u00e9 sp\u00e9cialement aux personnes du troisi\u00e8me \u00e2ge \u2013 doit contribuer au redressement de la situation. <\/p>\n Fiduciaires, agents immobiliers et voyagistes allient leurs efforts de promotion lors de conf\u00e9rences ponctuelles en Suisse et d\u2019\u00e9v\u00e9nements comme le Salon des seniors \u00e0 Paris. <\/p>\n Les avantages du \u00ab\u00a0visa dor\u00e9\u00a0\u00bb<\/strong><\/p>\n Le Portugal souhaite aussi attirer sur son territoire de hauts revenus gr\u00e2ce \u00e0 ses \u00ab\u00a0visas dor\u00e9s\u00a0\u00bb (golden visa). Destin\u00e9 aux investisseurs extra-europ\u00e9ens, ce permis est octroy\u00e9 en moins de 90 jours et donne acc\u00e8s \u00e0 l\u2019espace Schengen.<\/p>\n Il est accessible \u00e0 tous les entrepreneurs pr\u00eats \u00e0 investir au moins 500\u2009000 euros pour l\u2019achat d’un objet immobilier, d\u00e9sireux d’injecter un million d\u2019euros dans l\u2019\u00e9conomie portugaise ou encore de cr\u00e9er dix emplois, le tout sur une dur\u00e9e d’au moins cinq ans. Ce visa dor\u00e9 offre la possibilit\u00e9 d’obtenir la nationalit\u00e9 portugaise seulement 6 ans apr\u00e8s s\u2019\u00eatre install\u00e9 dans le pays.<\/p>\n Les Chinois constituent de loin la premi\u00e8re client\u00e8le, suivis des Br\u00e9siliens, Russes et Angolais. D’apr\u00e8s les chiffres d’avril des services portugais de l’immigration, 4881 visas dor\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 octroy\u00e9s depuis l’introduction de cette possibilit\u00e9 \u00e0 l’automne 2012, amenant un transfert de capital proche de 3 milliards d’euros. <\/p>\n Les neuf dixi\u00e8mes de cette somme ont \u00e9t\u00e9 consacr\u00e9s \u00e0 l’acquisition de maisons et d’appartements. Sur l’ann\u00e9e en cours, d\u00e9j\u00e0 670 de ces s\u00e9sames en or ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9s. (AFP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En quatre ans, les Suisses et binationaux partis s\u2019installer au Portugal a fait un bond de 75% pour atteindre le chiffre de quelque 5500 citoyens sur l\u2019ann\u00e9e 2015. L\u2019introduction en 2013 d\u2019un statut de \u00abr\u00e9sident non habituel\u00bb n\u2019y est certainement pas \u00e9trang\u00e8re. Ce r\u00e9gime exon\u00e8re d\u2019imp\u00f4ts sur le revenu durant dix ans les retrait\u00e9s europ\u00e9ens […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3749,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[647,646],"class_list":["post-2635","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-portugal","tag-exoneration-dimpots","tag-retraites-suisses"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2635","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2635"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2635\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3749"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2635"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2635"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2635"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}