{"id":3853,"date":"2018-09-23T11:42:20","date_gmt":"2018-09-23T09:42:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/?p=3853"},"modified":"2025-09-18T16:48:01","modified_gmt":"2025-09-18T14:48:01","slug":"achats-immobiliers-nouvelle-cible-des-pirates-informatiques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/technologie\/achats-immobiliers-nouvelle-cible-des-pirates-informatiques\/","title":{"rendered":"Achats immobiliers : nouvelle cible des pirates informatiques"},"content":{"rendered":"

James et Candace Butcher allaient enfin acheter la maison dont ils r\u00eavaient pour leurs vieux jours en faisant un virement \u00e9lectronique de 272.000 dollars. Mais quelques heures plus tard, la somme s’\u00e9tait volatilis\u00e9e.<\/h2>\n

Des \u00ab\u00a0hackers\u00a0\u00bb avaient pirat\u00e9 la bo\u00eete mail de l’interm\u00e9diaire charg\u00e9 de faire transiter les fonds, modifi\u00e9 les informations bancaires et r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 l’argent de ce couple du Colorado (centre), peut-on lire dans leur plainte.<\/p><\/blockquote>\n

D’apr\u00e8s le FBI, la police f\u00e9d\u00e9rale, le nombre de victimes de piratages informatiques de ce type dans l’immobilier a \u00e9t\u00e9 multipli\u00e9 par plus de 10 entre 2015 et 2017 et les pertes par plus de 20…<\/p>\n

Rien qu’en 2017, pr\u00e8s de 10.000 victimes se sont manifest\u00e9es, pour des pertes cumul\u00e9es de 56 millions de dollars.<\/p>\n

Les Butcher, qui ont d\u00fb emm\u00e9nager chez leur fils, ont fini par signer un accord amiable avec leur agent immobilier, leur banque et l’interm\u00e9diaire charg\u00e9 de faire transiter les fonds (r\u00f4le \u00e9quivalent au notaire en France), selon leur avocat Ian Hicks.<\/p>\n

L’immobilier est une cible de choix pour les hackers, qui peuvent compter sur des syst\u00e8mes \u00e9lectroniques peu s\u00e9curis\u00e9s dans ce secteur, et esp\u00e9rer r\u00e9cup\u00e9rer de tr\u00e8s grosses sommes.<\/span><\/h3>\n

\u00ab\u00a0Dans ces dossiers, le pirate conna\u00eet tous les d\u00e9tails de la transaction, des choses compl\u00e8tement confidentielles\u00a0\u00bb, rel\u00e8ve Me Hicks, qui s’occupe de plus d’une dizaine de dossiers similaires dans tous les Etats-Unis.<\/p>\n

Emails non s\u00e9curis\u00e9s<\/strong><\/h3>\n

L’immobilier ne repr\u00e9sente qu’une petite partie de la fraude aux virements \u00e9lectroniques mais ces piratages ont des cons\u00e9quences particuli\u00e8rement catastrophiques dans ce secteur.<\/p>\n

\u00ab\u00a0La perte peut \u00eatre d\u00e9vastatrice et d\u00e9truire des vies\u00a0\u00bb, insiste l’avocat Ian Hicks.<\/p>\n

Dans la capitale am\u00e9ricaine, Washington, un couple affirme avoir perdu 1,5 million de dollars.<\/p>\n

Outre les sommes importantes en jeu, l’immobilier est particuli\u00e8rement vis\u00e9 car les salari\u00e9s du secteur \u00ab\u00a0ne sont pas les plus f\u00e9rus de technologie\u00a0\u00bb, explique Sherrod DeGrippo, responsable des menaces au sein de Proofpoint, sp\u00e9cialis\u00e9 dans la s\u00e9curit\u00e9 informatique.<\/p>\n

De plus, les futurs acheteurs sont souvent des proies faciles. Les pirates profitent du fait que \u00ab\u00a0lorsqu’on est en train d’acheter le foyer de ses r\u00eaves, on est souvent dans un \u00e9tat de grande intensit\u00e9 \u00e9motionnelle\u00a0\u00bb, qui peut rendre moins m\u00e9fiant, explique-t-elle.<\/p>\n

Ces arnaques semblent venir de l’\u00e9tranger, peut-\u00eatre de Russie ou d’Afrique, utilisant de nombreuses techniques pour \u00e9chapper \u00e0 la police, notamment en faisant circuler l’argent de banque en banque, explique encore Mme DeGrippo.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Les banques ont des syst\u00e8mes de contr\u00f4le tr\u00e8s solides\u00a0\u00bb mais ne peuvent g\u00e9n\u00e9ralement rien contre les arnaques provenant d’emails pirat\u00e9s, explique Paul Benda, sp\u00e9cialiste cybers\u00e9curit\u00e9 de l’American Bankers Association. Quand les banques \u00ab\u00a0re\u00e7oivent des ordres de virement de la part d’un client, elles ont la responsabilit\u00e9 de l’envoyer l\u00e0 o\u00f9 c’est indiqu\u00e9\u00a0\u00bb, ajoute-t-il.<\/p>\n

M. Benda explique que les consommateurs doivent comprendre qu’un virement, c’est \u00ab\u00a0comme du liquide\u00a0\u00bb et l’argent peut \u00eatre impossible \u00e0 r\u00e9cup\u00e9rer, surtout s’il se retrouve \u00e0 l’\u00e9tranger.<\/p>\n

A qui la faute ?<\/strong><\/h3>\n

Les plaintes des consommateurs visent souvent les agences immobili\u00e8res, les avocats, les banques… toutes sortes d’interm\u00e9diaires.<\/p>\n

Lors d’un achat immobilier, \u00ab\u00a0il y a beaucoup de gens impliqu\u00e9s\u00a0\u00bb et les voleurs \u00ab\u00a0peuvent pirater n’importe quelle partie prenante\u00a0\u00bb, d\u00e9plore Finley Maxson, juriste \u00e0 l’Association nationale des agents immobiliers.<\/p>\n

Et \u00ab\u00a0ces emails sont devenus beaucoup plus sophistiqu\u00e9s, ils sont bien plus durs \u00e0 d\u00e9tecter\u00a0\u00bb, dit-il encore, pr\u00e9cisant que son association, comme d’autres, tentent de sensibiliser au probl\u00e8me, en particulier en conseillant de ne jamais donner les informations de virement par courriel.<\/p>\n

Quant aux professionnels de l’immobilier, ils ont la responsabilit\u00e9 de s’assurer que leurs syst\u00e8mes sont s\u00fbrs et de donner des informations ad\u00e9quates \u00e0 leurs clients, estime encore l’avocat Ian Hicks.<\/p>\n

Des condamnations ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 prononc\u00e9es, notamment par un tribunal f\u00e9d\u00e9ral de Kansas City en juin, qui a condamn\u00e9 une agence immobili\u00e8re \u00e0 rembourser aux acheteurs 85% de la somme pirat\u00e9e.<\/p>\n

Se faisant passer pour l’agence immobili\u00e8re, les pirates avaient envoy\u00e9 aux acheteurs des coordonn\u00e9es bancaires diff\u00e9rentes et r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 les fonds.<\/p>\n

Pour M. Hicks, \u00ab\u00a0tant que les professionnels n’auront pas \u00e0 payer (en cas de piratage), ils ne feront pas le n\u00e9cessaire pour prot\u00e9ger le consommateur\u00a0\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

James et Candace Butcher allaient enfin acheter la maison dont ils r\u00eavaient pour leurs vieux jours en faisant un virement \u00e9lectronique de 272.000 dollars. Mais quelques heures plus tard, la somme s’\u00e9tait volatilis\u00e9e. Des \u00ab\u00a0hackers\u00a0\u00bb avaient pirat\u00e9 la bo\u00eete mail de l’interm\u00e9diaire charg\u00e9 de faire transiter les fonds, modifi\u00e9 les informations bancaires et r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 l’argent […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3854,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[870,869],"class_list":["post-3853","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-technologie","tag-achats-immobiliers","tag-pirates-informatiques"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3853","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3853"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3853\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13799,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3853\/revisions\/13799"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3854"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3853"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3853"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culturalusa.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3853"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}