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Comment ramener les clients dans des centres commerciaux que le commerce en ligne a ringardis\u00e9? Commer\u00e7ants et sp\u00e9cialistes de l’immobilier commercial misent sur les loisirs et la culture pour attirer jeunes et familles.<\/p>\nComment ramener les clients dans des centres commerciaux que le commerce en ligne a ringardis\u00e9? Commer\u00e7ants et sp\u00e9cialistes de l’immobilier commercial misent sur les loisirs et la culture pour attirer jeunes et familles.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Les loisirs deviennent l’\u00e9l\u00e9ment indispensable \u00e0 la recette d’un projet commercial r\u00e9ussi (…) Par ce biais, le centre commercial redevient centre de vie et assure son attractivit\u00e9 aupr\u00e8s de clients toujours plus exigeants\u00a0\u00bb, assure Christian Dubois, directeur de la branche distribution et services du cabinet de conseil en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield, dans une \u00e9tude.<\/p>\n
Ce rapport a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 \u00e0 l’occasion du salon de l’immobilier commercial (Mapic) organis\u00e9 jusqu’\u00e0 vendredi \u00e0 Cannes.<\/p>\n
Les centres commerciaux r\u00e9cemment sortis de terre jouent cette carte des loisirs, avec l’objectif d’augmenter le temps de pr\u00e9sence du client pour qu’il d\u00e9pense davantage.<\/p>\n
Ouvert en avril, le centre commercial B’Est \u00e0 Far\u00e9bersviller (Moselle) comporte ainsi une offre de loisirs en int\u00e9rieur et ext\u00e9rieur tr\u00e8s vari\u00e9e (mur d’escalade, laser game, trampoline park, mini-golf, accrobranches), comptant pour \u00ab\u00a030% des enseignes pr\u00e9sentes sur le site\u00a0\u00bb, explique \u00e0 l’AFP Thierry B\u00e9hiels, le directeur de la fonci\u00e8re belge Codic, \u00e0 l’origine du projet.<\/p>\n
Expos et concerts<\/strong><\/p>\n En novembre 2019, Codic ouvrira en plein centre de Luxembourg son \u00ab\u00a0Royal Hamilius\u00a0\u00bb, un projet de 350 millions d’euros imagin\u00e9 par l’architecte britannique Norman Foster et m\u00ealant appartements, bureaux, boutiques et restaurants, pour lequel six jeunes artistes contemporains ont cr\u00e9\u00e9 chacun une fresque.<\/p>\n Pour M. B\u00e9hiels, \u00ab\u00a0cela participe d’un meilleur parcours client\u00a0\u00bb, \u00e0 m\u00eame de plaire \u00e0 une population luxembourgeoise cosmopolite (65% est d’origine \u00e9trang\u00e8re) et \u00ab\u00a0au pouvoir d’achat le plus \u00e9lev\u00e9 au monde\u00a0\u00bb.<\/p>\n Expositions d\u2019\u0153uvres d’art, salles de cin\u00e9ma, espaces de jeux en r\u00e9alit\u00e9 augment\u00e9e et\/ou virtuelle, ateliers pour les enfants, cours de cuisine ou de loisirs cr\u00e9atifs, concerts, s\u00e9ances de d\u00e9dicaces: les animations destin\u00e9es \u00e0 rendre attractif un centre commercial d\u00e9laiss\u00e9 par ses visiteurs, qu’internet a rendu avide de nouveaut\u00e9s, sont infinies et d\u00e9sormais n\u00e9cessaires.<\/p>\n C’est ce que pr\u00f4ne Massimiliano Freddi, consultant pour le cabinet milanais Tradelab, lors d’une table-ronde programm\u00e9e au Mapic.<\/p>\n \u00ab\u00a0L’avenir est au repositionnement des classiques centres commerciaux en des lieux qui doivent \u00eatre inspirants, en rupture, inclusifs et durables, sur le mod\u00e8le des start-ups, m\u00ealant diff\u00e9rents secteurs d’activit\u00e9s et destin\u00e9s \u00e0 \u00eatre partag\u00e9s avec sa communaut\u00e9\u00a0\u00bb, affirme-t-il.<\/p>\n Pour lui, l’important est que chaque centre commercial \u00ab\u00a0raconte une histoire diff\u00e9rente\u00a0\u00bb de son voisin, une n\u00e9cessit\u00e9 dans un \u00ab\u00a0monde global\u00a0\u00bb.<\/p>\n \u00ab\u00a0L’art est un sujet que nous avons tous en commun, et quand je dis +art+, c’est tant la culture que la gastronomie etc…\u00a0\u00bb, abonde Gloria Siu, l’une des dirigeantes du groupe hongkongais K11, \u00e0 la t\u00eate de plusieurs centres d’un style nouveau, m\u00ealant art et commerce.<\/p>\n \u00ab\u00a0Ce qu’on construit, ce ne sont pas des shopping malls+ mais des retail museums+\u00a0\u00bb, explique-t-elle, en pr\u00e9cisant qu’en 2014, le K11 de Shangha\u00ef avait ainsi organis\u00e9 la premi\u00e8re exposition d’\u0153uvres de Claude Monet en Chine continentale, qui a permis d’accro\u00eetre de 40% les ventes des boutiques pr\u00e9sentes dans le centre.<\/p>\n \u00ab\u00a0Faire sortir l’art des mus\u00e9es\u00a0\u00bb: une id\u00e9e qu’Arnold van de Water, du mus\u00e9e Van Gogh d’Amsterdam, a fait sienne depuis trois ans, en mettant notamment en place des collaborations avec le bagagiste Samsonite et l’horloger Jaeger Lecoultre pour \u00ab\u00a0mieux faire conna\u00eetre\u00a0\u00bb les \u0153uvres du peintre hollandais \u00e0 une population diff\u00e9rente de celle qui fr\u00e9quente des lieux culturels.<\/p>\n \u00ab\u00a0En Asie, les jeunes g\u00e9n\u00e9rations veulent des produits exclusifs, ils veulent ce qu’il y a de mieux, quelque chose d’unique pour pouvoir ensuite le partager sur Twitter ou Instagram\u00a0\u00bb, rench\u00e9rit Gloria Sui.<\/p>\n Pour Massimiliano Freddi, \u00ab\u00a0il y a dix ans, il fallait apporter de la magie\u00a0\u00bb dans les lieux de consommation, mais ce n’\u00e9tait que \u00ab\u00a0du fake\u00a0\u00bb. \u00ab\u00a0A pr\u00e9sent, et comme on peut le constater dans l’alimentation, ce que veulent nos consommateurs, c’est de l’authentique\u00a0\u00bb. (AFP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Comment ramener les clients dans des centres commerciaux que le commerce en ligne a ringardis\u00e9? 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