Le march\u00e9 immobilier portugais attire beaucoup de touristes \u00e9trangers, et malheureusement ils font monter les prix de l’immobilier.<\/p>\n
Les capitaux \u00e9trangers se ruent sur l’investissement immobilier au Portugal, qui atteint des niveaux record, provoquant une flamb\u00e9e des prix parfois insoutenable pour la population. <\/p>\n
\u00ab\u00a0Le secteur immobilier a connu en 2018 sa meilleure ann\u00e9e\u00a0\u00bb avec \u00ab\u00a0des transactions ayant franchi la barre des 30 milliards d’euros\u00a0\u00bb, a indiqu\u00e9 Pedro Lancastre, directeur du cabinet de conseil sp\u00e9cialis\u00e9 JLL.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Le Portugal est l’un des march\u00e9s les plus int\u00e9ressants d’Europe et continue d’attirer de multiples nationalit\u00e9s\u00a0\u00bb, a pr\u00e9cis\u00e9 \u00e0 l’AFP Patricia Barao, charg\u00e9e de l’immobilier r\u00e9sidentiel au sein de JLL. <\/p>\n
En 2018, les acheteurs \u00e9trangers -Br\u00e9siliens en t\u00eate, suivi des Britanniques et des Fran\u00e7ais- ont repr\u00e9sent\u00e9 57% des transactions conduites par cette soci\u00e9t\u00e9, d’un montant total de 375 millions d’euros. <\/p>\n
\u00ab\u00a0Il y a une demande tr\u00e8s sup\u00e9rieure \u00e0 l’offre, ce qui continue d’alimenter une flamb\u00e9e les prix\u00a0\u00bb, souligne un rapport de JLL, qui pr\u00e9voit la poursuite de cet afflux de capital \u00e9tranger en 2019.<\/p>\n
Survalorisation des prix<\/strong><\/p>\n Dans le secteur r\u00e9sidentiel, au cours des neuf premiers mois de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, plus de 132.000 biens immobiliers ont \u00e9t\u00e9 vendus au Portugal, dont 47.000 dans la seule r\u00e9gion de Lisbonne, soit une hausse annuelle de 22%, selon des donn\u00e9es de l’Institut national des statistiques (Ine). <\/p>\n Ces transactions ont repr\u00e9sent\u00e9 un volume de 17,9 milliards d’euros, en hausse de plus de 30% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de 2017. La Banque du Portugal a reconnu dans un rapport publi\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re que cette hausse, \u00ab\u00a0particuli\u00e8rement forte\u00a0\u00bb depuis fin 2017, traduisait une \u00ab\u00a0survalorisation des prix, bien que limit\u00e9e\u00a0\u00bb. <\/p>\n Fin janvier, Vis\u00e3o, le deuxi\u00e8me plus gros hebdomadaire d’information du pays, avait consacr\u00e9 sa couverture \u00e0 ce ph\u00e9nom\u00e8ne en titrant \u201cLes millionnaires fran\u00e7ais qui sont en train de racheter le Portugal\u201d, comme le rapportait Courrier international.<\/p>\n Mais pour Carina de Sousa et ses trois enfants, \u00e2g\u00e9s de sept \u00e0 dix-sept ans, \u00ab\u00a0c’est l’angoisse\u00a0\u00bb depuis que le propri\u00e9taire de son appartement v\u00e9tuste et exigu lui a annonc\u00e9 qu’il allait augmenter son loyer de 278 \u00e0 600 euros \u00e0 la fin de son bail de cinq ans. \u00ab\u00a0Je ne peux pas payer autant. <\/p>\n Lorsque mon propri\u00e9taire est venu chercher les clefs, j’ai refus\u00e9 de partir\u00a0\u00bb, confie-t-elle \u00e0 l’AFP. <\/p>\n Depuis, elle continue de vivre \u00e0 Lisbonne dans son logement situ\u00e9 dans le quartier populaire de la Mouraria, mais dans l’attente d’un ordre judiciaire d’\u00e9viction imminent. Le boom du tourisme dans la capitale portugaise et \u00e0 Porto, la grande ville du nord du pays, a pouss\u00e9 de nombreux propri\u00e9taires vers le march\u00e9 lucratif des locations de courte dur\u00e9e. <\/p>\n Les chantiers de r\u00e9novation prolif\u00e8rent dans les quartiers historiques de ces deux villes mais nombre d’immeubles sortent du march\u00e9 de location de longue dur\u00e9e, d\u00e9j\u00e0 r\u00e9duit car trois quarts des Portugais sont propri\u00e9taires. (AFP)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le march\u00e9 immobilier portugais attire beaucoup de touristes \u00e9trangers, et malheureusement ils font monter les prix de l’immobilier. Les capitaux \u00e9trangers se ruent sur l’investissement immobilier au Portugal, qui atteint des niveaux record, provoquant une flamb\u00e9e des prix parfois insoutenable pour la population. \u00ab\u00a0Le secteur immobilier a connu en 2018 sa meilleure ann\u00e9e\u00a0\u00bb avec \u00ab\u00a0des […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4166,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[967,147],"class_list":["post-4813","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-portugal","tag-immobilier-au-portugal","tag-immobilier-portugal"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\n\u00ab\u00a0J’ai d\u00e9j\u00e0 vid\u00e9 ma maison. Nous n’avons gard\u00e9 que le strict minimum\u00a0\u00bb, dit la jeune femme de 36 ans, r\u00e9sign\u00e9e.<\/p>\n